Dotační program Oprav dům po babičce je aktuálně velmi lákavou příležitostí, jak ušetřit při rekonstrukci starších domů i při stavbě nového domu. Umožňuje totiž získat výhodnou státní podporu. Jeho hlavním cílem je přesvědčit majitele starších nemovitostí, aby je neopouštěli, ale proměnili v moderní, úsporné a zdravé domovy.
Mnoho lidí se mylně domnívá, že podporu získají jen ti, kdo dům zdědili po prarodičích. Ve skutečnosti rodinné vazby nejsou rozhodující – podstatné je dodržet stanovená pravidla programu. Pojďme se podívat, co program nabízí, jak probíhá proces a kdo může být žadatelem.
Program podporuje jak rekonstrukci, tak stavbu nového domu
1. Rekonstrukce staršího domu
Pokud se rozhodnete opravit starý dům, základní podmínkou je komplexní zateplení. Krom toho můžete získat podporu i na:
- modernizaci vytápění,
- zařízení pro ohřev vody,
- instalaci obnovitelných zdrojů energie (např. fotovoltaické panely, tepelná čerpadla),
- další opatření, která snižují energetickou náročnost budovy.
Tip: Kombinací více opatření lze získat vyšší dotaci – čím komplexnější úpravy, tím větší finanční bonus. Přečtěte si náš článek Oprav dům po babičce – kombinační bonusy a zjistíte, jaké možnosti máte.
📱Interaktivní kalkulačka: Zjistěte okamžitě, jak velkou dotaci můžete získat. Připravili jsme si pro vás interaktivní kalkulačku, kde se dozvíte, jak velkou dotaci můžete získat a kolik doplatíte ze svého.
2. Stržení a stavba nového domu
Pokud je původní stavba v tak špatném stavu, že se oprava nevyplatí, lze ji strhnout a postavit dům nový. Dotace se vztahuje nejen na novostavbu, ale můžete ji kombinovat s podporou na:
- zateplení domu,
- moderní zdroj vytápění a ohřev vody,
- případně další technologie pro úsporu energie.
Podmínkou však je, že nový dům musí stát na místě původní legální obytné stavby..
✨ Veškeré detaily ohledně podmínek a pravidel najdete na naší rozcestníkové stránce k titulu Oprav dům po babičce. Pokud tápete, neváhejte se obrátit na naše odborníky, rádi Vám zdarma vysvětlí veškerá pravidla a výhody tohoto dotačního titulu. Stačí nás nezávazně kontaktovat.
Podpora památkově chráněných objektů
Majitelé domů pod památkovou ochranou mohou také žádat o dotaci na úpravy. Pozor: u těchto objektů ale není možné starý dům strhnout a postavit nový.
Kdo může dotaci získat
Abyste měli nárok, musíte splnit tyto podmínky:
- Žadatel je fyzická osoba a vlastník nemovitosti (právnické osoby podporu získat nemohou).
- Nemovitost může být ve spoluvlastnictví (opět ne právnických osob).
- Žádající domácnost nesmí vlastnit více než dvě nemovitosti k bydlení – tedy kromě opraveného domu maximálně jeden další (dům, byt nebo družstevní podíl).
- Dům musí být zkolaudovaný před 1. červencem 2013.
Ať už jde o dům po babičce, rodičích, koupený nebo nalezený přes inzerát – nerozhoduje rodinný vztah, ale stáří domu.
Podmínky pro využití domu
- Dům musí sloužit primárně k bydlení.
- Podnikání je možné jen omezeně – maximálně 20 % podlahové plochy.
💡Praktická rada: Pokud pronajímáte jeden byt ve vícegeneračním domě, dotace se na vás nevztahuje.
Jak podat žádost o dotaci?
Žádost se podává výhradně elektronicky přes Státní fond životního prostředí (SFŽP). Přihlásit se můžete buď klasickou identitou občana, nebo přes bankovní identitu. Na webu SFŽP najdete také všechny technické požadavky na úpravy domu a instalace zařízení. Nezapomeňte ale, že naši odborníci jsou připraveni veškerou administrativu zpracovat za vás. Podávání dotace tak nemusíte vůbec řešit vy, my se o tom postaráme!
Jak je dotace vyplácena a kdy?
Díky tomu, že je program flexibilní, můžete žádat:
- před zahájením prací,
- během rekonstrukce,
- nebo dokonce až po dokončení úprav.
Peníze jsou vypláceny formou zálohy předem, následně se provádí vyúčtování. Uznávají se faktury ne starší než 12 měsíců.
💡Praktická rada: Pro úspěšné vyúčtování dotace je nezbytná důkladná fotodokumentace výchozího stavu. Nezapomeňte na to, než začnete s pracemi.
Zvýhodněná půjčka k dotaci
Pokud nemáte vlastní finance, lze dotaci kombinovat s výhodnou půjčkou, která zahrnuje i poradenství ohledně energeticky úsporných opatření.
Půjčku poskytují např.:
- ČSOB Stavební spořitelna
- Modrá pyramida
- Raiffeisen stavební spořitelna
- Stavební spořitelna České spořitelny
- UniCredit Bank
Shrnutí
Dotační program Oprav dům po babičce nabízí skvělou příležitost, jak zrekonstruovat starý dům nebo postavit nový energeticky úsporný domov a zároveň ušetřit. Díky dotaci můžete financovat:
- komplexní zateplení domu,
- moderní systém vytápění a ohřev vody,
- instalaci dalších úsporných technologií.
Pro doplnění vlastních prostředků můžete případně využít výhodnou půjčku.
Nezapomeňte, že pro úspěšnou žádost platí hlavní podmínky:
- Dům musí být starší než z roku 2013,
- žadatel a jeho domácnost nesmí vlastnit více než dvě nemovitosti k bydlení,
- žádost se podává elektronicky přes SFŽP,
- peníze se vyplácí formou zálohy a následného vyúčtování po dokončení prací.
Pokud tedy plánujete modernizaci staršího domu nebo výstavbu nového domu na místě starého, určitě tento program zvažte a výrazně si ulehčete financování.
